2002〜2012年築, 専有面積72.82㎡〜92.82㎡の平均販売価格
千葉県
54.8万円/㎡
前年比+20.0%
浦安市
91.1万円/㎡
前年比+14.8%
アルファグランデ新浦安弐番街
千葉県浦安市高洲二丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分
2007年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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5階 / 82.82㎡の場合
相場
5,237万円
63.2万円/㎡
4,204
4,893
5,582
6,270
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,893万円〜5,582万円
59.1万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
アルファグランデ新浦安弐番街
5,080万円（61.3万円/㎡）/ 5階 / 82.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 5,080万円 | 61.3万円 | 5階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/08 | 5,600万円 | 60.4万円 | 4階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/31 | 5,780万円 | 62.3万円 | 4階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 4,280万円 | 54.7万円 | 4階 | 78.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/19 | 4,850万円 | 58.1万円 | 8階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | アルファグランデ新浦安弐番街 浦安市高洲二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,080万円 | 61.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/09 | エクセレントスクエア新浦安 浦安市高洲二丁目 | 新浦安駅19分 | 4,580万円 | 70.9万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション新浦安ベイマークス 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/12 | プラウド新浦安パームコートA棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅3分 | 6,880万円 | 68.8万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日神パレステージ新浦安 浦安市富岡一丁目 | 新浦安駅16分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー 浦安市富士見三丁目 | 舞浜駅20分 | 4,390万円 | 62.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,280万円 | 57.8万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20%上昇、浦安市では14.8%上昇しています。
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